A pesti Broadway közelsége számottevő gyalogosforgalmat biztosít az Andrássy út ezen részének. Az üzlethelyiség közel 12 méteres utcafrontja karakteres megjelenést biztosít, bármely profilra is szeretnék hasznosítani. Az ingatlan két szintes: A földszint összesen 184 m² (eladótér, teakonyha, vizesblokk és egy kis raktár),a 63 m²-es galéria egyterű. Raktározásra alkalmas pincével is rendelkezik.