A XIII. kerület egyik frekventált részén, a nagy forgalmú Reitter Ferenc utcában található a 2 épületből és nagy saját kertből álló ingatlan. Irodának vagy oktatásra alkalmas épület, de akár munkásszállás céljára is megfelelő. A főépület nagyon jó állapotú, a melléképület inkább raktározásra alkalmas. A környéken végig új építésű lakóházak helyezkednek el. Az utcában raktárak is találhatók. Kb. 10 percre van autóval az M3-as kivezető szakasza, valamint a Nyugati tér is. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető. (Üzemben tartási költség: 2.966 HUF+Áfa)